2001〜2011年築, 専有面積49.00㎡〜69.00㎡の平均販売価格
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ロフティ諏訪野
福岡県久留米市諏訪野町
/ 西鉄久留米駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,840万円
31.2万円/㎡
1,268
1,649
2,030
2,411
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,030万円
27.9万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月1日
ロフティ諏訪野
1,890万円（32.0万円/㎡）/ 10階 / 59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,890万円 | 32.0万円 | 10階 | 59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 2,080万円 | 32.2万円 | 3階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,700万円 | 33.3万円 | 4階 | 81.07㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 2,600万円 | 29.4万円 | 9階 | 88.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,930万円 | 25.9万円 | 2階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,500万円 | 28.2万円 | 5階 | 88.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,590万円 | 30.8万円 | 7階 | 84.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/05 | ロフティ城南セントラルタワー 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 1,850万円 | 25.2万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/27 | ランドゥール久留米セントラルステージ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/30 | アーサー六ツ門プレミアムタワー 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,699万円 | 38.2万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/31 | サングレート六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェスティオ久留米パークアベニュー 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンリヤン花畑駅南 久留米市花畑一丁目 | 花畑駅5分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | プレミアムステージ久留米中央公園 久留米市東町 | 西鉄久留米駅8分 | 2,400万円 | 35.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/19 | クィーンズプラザ久留米中央 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,920万円 | 27.4万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/19 | エイルマンション諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅12分 | 1,700万円 | 31.8万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/29 | アルフィーネ久留米諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 花畑駅11分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/25 | サーパス諏訪野第2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅14分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/01 | サンリヤン諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 南久留米駅12分 | 1,948万円 | 26.8万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | サーパス学園通り第2 久留米市国分町 | 南久留米駅17分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランドゥール久留米アジュール 久留米市野中町 | 南久留米駅15分 | 1,999万円 | 28.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/02 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅19分 | 2,298万円 | 31.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/31 | エイルマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅3分 | 2,199万円 | 30.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。